In einer ruhigen Wohnlage von Guenviller (Lothringen/Frankreich) erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.050 m². Die verkehrsberuhigte Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung nach Deutschland machen dieses Grundstück sowohl für Familien als auch für Bauherren attraktiv, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Ein besonderer Pluspunkt ist die außergewöhnliche Privatsphäre: Das Grundstück grenzt an drei Seiten an dauerhaft unbebaubare Flächen und bietet dadurch einen freien Blick ins Grüne.
Ein echtes Unikat: Eigene Quelle und natürlicher Bachlauf
Zum Grundstück gehören rund 150 m² mit einem ganzjährig wasserführenden Bachlauf sowie der einzigen natürlichen Quelle des Dorfes.
Dieser seltene Naturbestand verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und bietet zahlreiche Vorteile:
natürliche Bewässerung des Gartens
angenehmes Mikroklima an warmen Sommertagen
idyllische Atmosphäre durch fließendes Wasser
nachhaltige und ökologische Nutzungsmöglichkeiten
Ein solches Grundstück mit eigener Quelle ist heute nur noch äußerst selten zu finden.
Sofort bebaubar
Alle wichtigen Anschlüsse sind bereits vorhanden:
Wasser
Strom
Abwasser
Highspeed-Glasfaser (bereits erschlossen)
Damit sind ideale Voraussetzungen für einen schnellen Baustart gegeben.
Optional: Zusätzliches Gartengrundstück
Bei Bedarf kann ein weiteres Grundstück mit ca. 1.000 m² erworben oder gepachtet werden. Es befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt auf derselben Straßenseite und wurde bislang als Garten genutzt. Es eignet sich hervorragend als Obstgarten, Freizeitgrundstück oder zusätzliche Grünfläche.
Auf Wunsch begleiten wir Sie gemeinsam mit einem erfahrenen Architekten bei der Planung Ihres Bauvorhabens und unterstützen Sie bei sämtlichen behördlichen Formalitäten – von der ersten Idee bis zur Baugenehmigung.
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Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Grundstück
